Syndic / Location :
01 64 56 26 10
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Découvrez le Charme Authentique au Cœur du Village : Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché : Parfait pour du locatif un magnifique petit immeuble situé au cœur d’un village, parfaitement transformé en deux studios modernes et un duplex spacieux. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à investir ou à habiter dans un cadre convivial et chargé d'histoire. - Deux studios parfaitement agencés, ces studios sont des espaces optimisés et lumineux, idéaux pour des célibataires ou des couples. Chaque studio est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau. - Un duplex avec terrasse : ce logement sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée un espace de vie vaste, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et un salon spacieux, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux bureaux pouvant être aménagés en 1 chambre. Points forts : - Emplacement central, à quelques pas de toute commodité : boutiques, cafés, marchés locaux et transports en commun. - Finitions avec respect de l'architecture d'origine. - Possibilité de rentabilité locative attractive avec trois unités indépendantes. À visiter rapidement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 91310
Surface habitable (m²) 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1960
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 160 €
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